Corretores e imobiliárias

Quantas vendas você perdeu esperando o banco?

Assumimos a frente de crédito das suas negociações: pré-análise antes da proposta, o mesmo dossiê submetido a Itaú, Santander, Bradesco e Inter, documentação conferida e acompanhamento até a assinatura. Você volta a fazer o que fecha venda: vender.

Sou corretor Vou comprar meu imóvel

Vai comprar e quer saber quanto consegue financiar? Atendemos você também, pelo mesmo processo.

4 bancos disputando o mesmo cliente
1 dossiê que serve a todos, sem refazer nada
0 imóveis vendidos por nós. O cliente segue seu

Ponto de partida

Estimativa em 30 segundos, sem cadastro.

Teto
Primeira parcela nesta simulação (SAC) R$ 0
Valor financiado
R$ 0
Parcela Price
R$ 0
Renda sugerida
R$ 0

Na análise real, esse número tende a cair

  • A taxa acima é de balcão. A efetiva depende de perfil, relacionamento e banco, e é o que negociamos.
  • O FGTS abate o valor financiado e derruba a parcela.
  • Prazo e sistema de amortização mudam a parcela sem trocar de imóvel.

Cálculo ilustrativo pelo sistema SAC e Price, sem seguros, taxa de administração e demais encargos. Não é proposta de crédito. Taxas e aprovação dependem da análise de cada instituição financeira.

Parcerias com
  • Itaú
  • Santander
  • Bradesco
  • Inter

Condições, prazos e aprovação são definidos por cada instituição financeira e sujeitos à análise de crédito.

Para quem é

Feito para o corretor.
Aberto para quem compra.

Nosso trabalho nasceu do corretor que cansou de ver venda morrer na análise de crédito. Se você é quem vai comprar e quer entender suas possibilidades, também atendemos, com o mesmo processo.

Você fecha a venda.
A gente destrava o crédito.

Financiamento travado é venda perdida, e quase nunca o problema é o cliente: é o processo. Assumimos a frente de crédito inteira para o seu tempo voltar a ser gasto onde ele vira comissão.

Quero ser parceiro

  • Pré-análise antes da proposta

    Você descobre se o cliente passa, e em qual banco, antes de investir semanas numa negociação que não fecha.

  • Um dossiê, quatro bancos

    O mesmo caso é apresentado a Itaú, Santander, Bradesco e Inter. Taxa, prazo e valor aprovado comparados lado a lado.

  • Documentação conferida

    Checklist enviado, recebido e conferido por nós. Menos idas e vindas e menos processo parado por pendência boba.

  • Status a cada etapa

    Você, o cliente e a construtora sabem exatamente onde o processo está. Nada de cliente sumido nem processo no escuro.

  • O cliente continua seu

    Não vendemos imóveis. Atuamos exclusivamente no crédito, então o relacionamento e a comissão permanecem com você.

O processo

Cinco etapas, e o que fazemos em cada uma.

Não é uma lista de serviços solta. É a ordem exata em que o processo acontece, com o que sai da sua mesa e passa para a nossa em cada ponto.

  1. 1

    Leitura do caso

    Entendemos objetivo, renda, entrada disponível e prazo. Sem compromisso e sem consulta que afete o score do cliente.

    • Análise de crédito e capacidade financeira
    • Consultoria para primeiro imóvel, novo, usado ou investimento
  2. 2

    Estratégia e simulação

    Definimos o melhor arranjo de entrada, prazo e sistema de amortização antes de bater na porta de qualquer banco.

    • Simulações de financiamento imobiliário
    • Assessoria para uso do FGTS e programas habitacionais
  3. 3

    Submissão aos bancos

    O mesmo dossiê vai a Itaú, Santander, Bradesco e Inter. As propostas voltam comparadas lado a lado.

    • Aprovação de crédito junto às instituições financeiras
    • Negociação de taxa, prazo e valor aprovado
  4. 4

    Documentação

    É aqui que a maioria dos processos trava. Checklist enviado, recebido e conferido por nós antes de chegar ao banco.

    • Orientação e conferência documental
    • Correção de pendências antes que parem o processo
  5. 5

    Contrato e chaves

    Avaliação do imóvel, análise jurídica, assinatura e registro, com status atualizado a cada virada de etapa.

    • Acompanhamento do processo do início ao fim
    • Suporte ao cliente, ao corretor e à construtora

  6. Pronto para tirar o crédito da sua mesa?

    O diagnóstico do primeiro caso é gratuito e sai na mesma conversa.

    Falar com um especialista

Diferenciais

Por que a Trust

O que separa uma assessoria de um despachante de documentos.

01

Multi-banco por padrão

Não temos exclusividade com nenhuma instituição. Isso significa que a recomendação segue o interesse do cliente, não a meta de um banco específico.

02

Atendimento consultivo

Antes de submeter, entendemos o cenário completo: composição de renda, uso do FGTS, momento de compra e capacidade de pagamento no longo prazo.

03

Segurança jurídica

Conferência documental, acompanhamento da avaliação do imóvel e revisão contratual, para que a assinatura seja o fim do processo, não o começo de um problema.

04

Processo com dono

Um assessor responsável do primeiro cálculo à entrega das chaves. Sem transferir o cliente de setor em setor a cada etapa.

Dúvidas frequentes

Perguntas que todo mundo faz

A Trust é um banco?
Não. Somos uma assessoria independente em crédito imobiliário. A concessão do financiamento, a taxa e as condições finais são sempre das instituições financeiras. Nosso trabalho é estruturar o caso, apresentá-lo ao banco certo e conduzir o processo até o fim.
Com quais bancos vocês trabalham?
Itaú, Santander, Bradesco e Inter. O mesmo dossiê é analisado por mais de uma instituição, o que permite comparar taxa, prazo e valor aprovado antes de decidir, em vez de aceitar a primeira proposta que aparecer.
Quanto custa a assessoria?
O diagnóstico inicial e a simulação são gratuitos e sem compromisso. As condições comerciais da assessoria são apresentadas de forma transparente na primeira conversa, antes de qualquer submissão ao banco.
Posso usar o FGTS na compra?
Em muitos casos sim, desde que atendidas as regras do fundo e do programa habitacional aplicável, que envolvem tempo de contribuição, valor do imóvel, localização e ausência de outro financiamento ativo. Avaliamos o enquadramento no diagnóstico inicial.
Quanto tempo leva um financiamento imobiliário?
Depende do banco, da documentação e do tipo de imóvel. Um processo com documentação completa costuma levar de 30 a 60 dias entre a análise de crédito e a assinatura do contrato. A maior parte dos atrasos vem de pendência documental, exatamente o ponto em que a assessoria encurta o caminho.
Sou corretor. Como funciona a parceria?
Você encaminha o cliente e nós assumimos a frente de crédito: pré-análise, simulações, documentação e acompanhamento. Você recebe o status a cada etapa e segue dono do relacionamento e da venda. Não vendemos imóveis.
Atendem imóvel usado, na planta e investimento?
Sim. Primeiro imóvel, imóvel novo, usado, na planta e aquisição para investimento. A estratégia de crédito muda em cada caso, e é justamente por isso que a análise vem antes da simulação.
O que acontece com os meus dados?
Seus dados são usados exclusivamente para o atendimento comercial e a condução do processo de crédito, conforme a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD). Você pode solicitar correção ou exclusão a qualquer momento pelo e-mail contato@trustand.com.br.

Fale com a gente

Comece pelo diagnóstico.
É gratuito.

Preencha o formulário e um especialista entra em contato para entender o caso. Em geral, na mesma conversa você já sai com uma estimativa realista de valor aprovado e próximos passos.

Você é
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